Coordesk Immo réunit tout ce qu'un propriétaire bailleur fait à la main (loyers, quittances, comptes, impôts) et le fait pour vous, du premier bail jusqu'à la déclaration fiscale.
Gratuit pour 1 bien · Sans carte bancaire · Sans engagement
Conçu et utilisé au quotidien par des propriétaires bailleurs.
De la quittance à la déclaration fiscale, tout y est : loyers, états des lieux, signature électronique, portail locataire. Un logiciel complet, enrichi en continu avec de vrais bailleurs.
Loyers générés chaque mois, avis d'échéance envoyés avant la date, quittance prête dès l'encaissement. Vous ne faites plus rien à la main.
Importez le relevé de votre banque : Coordesk reconnaît vos loyers et vos charges et les pointe pour vous. Vous ne nous donnez jamais vos codes bancaires.
Au moment de déclarer, ouvrez « Ma déclaration » : vos montants sont calculés case par case, traçables jusqu'à l'opération d'origine. Il ne vous reste qu'à les reporter sur impots.gouv.
Synchronisation Airbnb, Booking, Vrbo : réservations et calendriers aux côtés de vos locations classiques.
Vous utilisez déjà un autre logiciel ou un tableur ? Coordesk reprend vos biens, locataires, baux, finances et documents.
Quotes-parts de chaque associé, plusieurs propriétaires, ventilation des charges et déclaration 2072 préparée case par case. Chaque associé peut avoir son propre accès.
Commencer gratuitementDeux simulateurs, sans inscription, pour savoir en une minute quel régime fiscal vous coûte le moins.
Un studio ou trente lots : vous payez pour ce que vous gérez, rien d'autre.
Les 20 premiers abonnés obtiennent le statut de membre fondateur :
Remise à vie sur l'abonnement annuel, quelle que soit la formule, tant qu'il est renouvelé sans interruption.
Toutes les formules comprennent les biens, les locataires, les baux, les loyers et quittances automatiques, les états des lieux, les finances et la fiscalité.
1 bien, location simple
Location vide et meublé au micro-BIC
LMNP au réel, SCI
Grands patrimoines, plusieurs SCI
Chaque compte commence par 30 jours de Sérénité offerts, sans carte bancaire. Sans engagement : changez de formule ou arrêtez à tout moment, vos données vous suivent.
Prix TTC. Sans engagement : vous changez de formule ou partez quand vous voulez, vos données vous suivent.
Compatible avec les versions récentes de Chrome, Firefox, Safari et Edge, sur ordinateur, tablette et téléphone (installable sur l'écran d'accueil). Imports : relevés bancaires OFX, QIF et CSV ; tableaux d'amortissement de prêt PDF, CSV, TXT et XLSX ; reprise depuis un autre logiciel au format XLSX. Exports : archive complète de vos données (un CSV par table, UTF-8, séparateur « ; », plus vos documents), PDF de vos quittances, documents et simulations, Excel et PDF des listes.
Pas encore décidé ? Comparez gratuitement micro et réel : Micro-foncier ou réel ? · LMNP : micro-BIC ou réel ?
Oui. La formule Gratuit permet de gérer 1 bien sans limite de durée, sans carte bancaire. À l'inscription, vous profitez aussi de 30 jours de Sérénité pour tout essayer.
Votre compte repasse en Gratuit et vous gardez toutes vos données. Vous choisissez une formule payante seulement si vous en avez besoin.
Non. Vous changez de formule ou résiliez à tout moment.
Oui : hébergement en France chez OVHcloud, double authentification, sauvegardes quotidiennes, et aucun accès à vos comptes bancaires. En savoir plus
Oui, vous exportez toutes vos données à tout moment : biens, locataires, baux, finances et documents.
Oui, Coordesk Immo reprend vos biens, locataires, baux, finances et documents.
Il calcule vos déclarations 2044, 2042-C-PRO, 2031 et 2072 et vous donne chaque montant case par case : vous n'avez plus qu'à les reporter sur impots.gouv. Chaque montant est traçable jusqu'à l'opération d'origine, et les règles fiscales sont vérifiées chaque année. Coordesk Immo est une aide à la gestion, pas un conseil fiscal.
Oui : quotes-parts, plusieurs propriétaires, ventilation des charges et déclaration 2072 préremplie. Chaque associé peut avoir son propre accès.
Oui, vous pouvez l'inviter comme utilisateur de votre compte, ou lui envoyer vos documents par lien sécurisé.
Coordesk Immo est développé par IRAMIS, entreprise informatique française depuis plus de 20 ans. Le logiciel est né du besoin de son fondateur, José Marques, propriétaire bailleur lassé d'Excel et des déclarations compliquées. L'équipe qui le développe répond elle-même à vos messages, en français. Qui sommes-nous
Coordesk Immo est conçu pour les propriétaires qui gèrent leurs propres biens, en nom propre, en SCI ou en indivision. Il n'est pas prévu pour la gestion pour le compte de tiers (administrateurs de biens, agences).
Créez votre compte, importez vos biens, et voyez votre première quittance partir toute seule.
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